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【预算案】陈茂波:楼价仍难以负担 无条件减辣

至于楼市,财政司司长陈茂波在记者会上表示,楼市在去年下半年有所调整,认为现时楼价仍难以负担,政府无条件减辣,今次推出定息按揭贷款,希望作为其中一个选项给市民买楼。他强调减辣除了目前情况,也要考虑往后整个房地产发展。《财政预算案》提出将推出定息按揭贷款,陈茂波表示,目前利率水平较低,若现在进行10年期定息按揭贷款,以建议的百分之2.75年利率,是较目前的高一点点,认为目前建议锁定年利率,是向市民提供多一个选择,以便容易规划,金管局将会公布细节,并与银行开会商量。

他分析「2房小坪数」适合这4大族群 网揭1残酷真相

今(26)日有网友在PTT指出「二房是主流卖爆,彩神网正规吗四大族群会买」,更表示,「看到板上讨论为何某建商专盖1、2房小坪数大卖,户数多,公设棒,地段好,总价低。跟板上一面吹捧的透天讚,三房讚,有很大不同」。▲网友认为2房适合4大族群。(示意图/资料照)原PO就分析,「首先透天死贵,死猪价。就算在五线城市的乡下一间透天也要千万。三房也是一样,贵」,他更点出「问题不是钱,问题是没钱」,也表示,「便宜是王道,更何况便宜又地段好、CP值卖爆,其他的缺点都可忽略不计了」。他也指出,有四大族群会买2房产品,包括「1、单身。2、单亲。3、三人小家庭。4、退休者。」更分析「单身住两房生活品质大胜套房;单亲父母跟子女各住一房也很OK;父母独生子女的三人小家庭挤两房也还可以;退休一族把郊区房卖掉,搬到五都地段好两房,老夫老妻享受退休生活完美」。但网友看了却一面倒认为「3房较能灵活运用」,也指出「不是四大族群,是预算问题。有钱谁想住2房」、「有钱买3房谁要买2房」、「小坪数一直以来都是很热门,大家都是看地点在买房子,预算有限下当然只能买2房…」、「怎么样都是预算不够啊」、「除了$还有什么理由」,也有人说,「2房其实适合退休人买,不适合有家庭的」。

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