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衰到爆?投资预售屋想赚钱 惨赔20万、又遭查税再罚百万

台湾社会今(21)日爆发一起保母吸毒事件,就因为新生爸妈收到一封信件后才因此曝光,让可怜的孩子出生不到几个月深受毒害,出现了可怕的吸毒症状,让心痛的妈妈决定将此事公诸于世,并哭诉「可怜的婴儿不会说话,无法表达自己的痛苦,才刚出生就要忍受这种摧残,如此对待」,并希望不要再有任何婴儿被这样的月嫂(保母)戕害」。▲汪姓保母被抓出,在孩子旁吸食毒品。(图/翻摄自爆料公社二馆)脸书社团「爆料公社二馆」,有位新生妈妈郭女PO出文章「我家新生儿的头发竟然验出安毒」,她叙述去年产后11、12月期间,请了一位24小时的月嫂(专门到府负责坐月子的服务)汪姓保母,没想到就收到一封疑似寄给汪姓保母的信件,上面写道「万一精神不集中、安非他命当奶粉泡给宝宝喝,是会死人的,反正吸毒就不要做保母…」,惊觉奇怪的丈夫,后来则在婴儿房发现用来疑似是吸食毒品的吸管「沾有半透明结晶物而且有斜切口的吸管」。郭女接着指出,后来报警后才确认「这根吸管上的半透明结晶物是安非他命」,而该名吸毒的月嫂才坦承实情,是她带进婴儿房的。对此,原PO发现孩子出现疑似吸毒的症况后,「时常眼睛上吊、拉肚子、抽搐、皮肤变差,我不放心」,便赶快带着孩子去验头发,殊不知竟验出甲基安非他命(4928pg/mg)以及安非他命(208pg/mg),让她气炸「如果不是这位月嫂在我的婴儿房、在我孩子旁吸安,怎么可能会是这样的检验结果?」,与丈夫查了毒品资料后,「谁能告诉我,我孩子的身体和脑部会受到多大的伤害?」▲寄给汪姓保母的奉劝信函。(图/翻摄自爆料公社二馆)郭女哭着表示,「身为一位受害者的母亲,辛苦怀胎10个月,孩子身上有安非他命残留已经够让我担心难过了,孩子的一个哭声、一个眼球转动、一个身体抖动,孩子的任何身体状况,很可能都是吸入月嫂在婴儿房里的安毒所致!我身心俱疲,每晚无法入睡,明明是被害者却要受尽折磨。每每想到当时信任她、把孩子讬付给她,我就心如刀绞」。深怕以后还有受害者,郭女也决定公布相关证据,并希望每位家长都能知道,「希望不要再有任何婴儿被这样的月嫂戕害!」,可以从照片上看到,信封写着「不要再吸毒获害小宝宝了」、「之前没害了桃园产妇」、「你一直再犯错」、「万一精神不集中,安非他命当奶粉泡…是会死人的」,也不断提到「做人要有良心」。此外,该名汪姓保母,居然还有坐月子的研习证照,以及亲子按摩职能的专业证书,原PO也公布几段与保母对话的录音挡,保母竟声称「我也是受害者」,「(毒吸管)被人丢在包包里…」,文章一出,立刻引发网友转载砲轰,「太可恶了」、「恶意杀人吧」、「夸张,这保母好可怕」、「祸害多人,不配身为人」。▲该名汪姓保母的证书。(图/翻摄自爆料公社二馆)▲被害妈妈的脸书爆料全文。(图/翻摄自爆料公社二馆)★ 三立新闻网提醒您: 莫逞一时乐,遗害百年身! 拒绝毒品 珍惜生命 健康无价 不容毒噬

投资理财有赚有赔,北京快3人工计划群但有人却投资预售屋已经赔售,竟还要再付百馀万的所得税?地政士全联会副执行长萧琪琳表示,2016年房地合一税上路后,就有人合夥投资预售屋,结果事后赔售,竟还要再缴交约114万税金的事情。▲萧琪琳两个朋友合夥投资预售屋,共同负担200万头期款,并将名字登记在其中一人名下。(示意图/记者陈韦帆摄影)萧琪琳说,张三与李四(化名)听说别人投资预售屋,常常仅支付几十万,几个月后转手就赚了好几百万,两人讲好一起投资预售屋,选定一间约1,000万房子,两人平均分摊支出建案交屋前的头款金额200万,也就是一人负担100万,而就以张三名义登记。但经过2年,两人不像其他人幸运,没有将房子成功转手,在使照下来的前半年,张三还失业了,但如果使照下来后,张三依旧没找到工作,银行贷款就会下不来,无法贷款。▲张三因为失业,担心房贷下不来,将合约转到李四名下。(示意图/记者陈韦帆摄影)询问销售单位建议后,就与李四商量,将合约更换登记名义人,转到李四名下,否则倘若使照下来,无法贷款的状况下,两人就必须一次拿出800万现款交给建商,否则之前付出的200万头款也会因违约而被没收。双方协定后就到了建设公司,进行换约动作,不久后使照下来,也如愿的向银行贷款成功,就此交屋。▲交屋后,两人立刻将房子交给房仲贩售,售出后扣除房仲费,赔了20万元。(示意图/记者陈韦帆摄影)因为本来就是投资性质,所以一交屋马上就找了房仲协助贩售,一个月后出现了一个买方,讨价还价的结果,以1,020万成交,并给付仲介费40万,仅拿回980万,等于赔了20万出售。买卖结束后,依法申报房地合一税。依照当初买价1,000万,卖价1,020万而言,简单的计算方式是「卖价1020万-扣除额(1020万X0.05)-买价1000万=-31万」,申报后是负数,因为没有获利,所以不必缴房地合一所得税。▲房屋售出后3个月,两人收到国税局来函要求解释换约过程。(示意图/记者陈韦帆摄影)3个月后,两人突然收到国税局来函,要求提供两人换约时的付款方式,如果双方无法提出金流证明,而是直接换约,将视同此次换约为张三的「断头行为」,认定李四就是以800万买下张三的合约。而房地合一税计算方式买价的部分就会变成800万,也就是原本赔售20万,反而变成获利169万,除了补缴获利45%,也就是76.05万的金额外,还需缴纳0.5倍的罚金,合并罚金与税金,两人必须再支付114.075万给国税局。▲萧琪琳建议,合夥投资房地产时,应详细记录每一笔金流并留下纪录。(示意图/记者陈韦帆摄影)萧琪琳说,原本卖价1,020万扣除40万仲介佣金后,该项投资本来是小赔20万,但由于合夥与换约时没有仔细保留凭据,最后被怀疑实际买价是800万,如果国税局不采纳解释,他的下场,真的太惨了。建议合夥投资房地产,可找专业人士协助拟定合约,并详实记录每一笔金流,以便在未来转手后,在国税局找上门时,可以提出合理、合法的证据,避免房屋赔售后,还需要面临难以解决的税金问题。▼【永丰建经】合夥投资预售屋 下场却超惨!(影片来自YouTube-永丰建经频道,若遭移除请见谅)

新生儿旁吸毒被抓!北京快3注册邀请码保母辩「被人陷害的」妈悲愤:心如刀绞

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本文来源:分分pk10登录 责任编辑:北京快3开奖手机版 2020年02月22日 06:21:12

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