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博客彩票登录-彩票-五星酒店房间惊现蟑螂

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而翻看必打卡的三亚凤凰岛度假酒店在某旅行的点评,一座豪华酒店竟收获564条差评。成为了很多人夜宿豪华酒店的噩梦。

“从入住到离开的过程不到一小时”、“两只硕大无比的蟑螂在一直在窗帘后”、“酒店外观高上大、内部设施有年头很简陋”、“马桶是脏的、服务是差的”……

Wework在近期冲刺上市时,遭遇到估值大幅下调和来自现有股东方的多重压力,其最大股东软银敦促Wework搁置IPO计划,但该公司仍强调要在年内完成上市,实际上与其签订的一项重要信贷协议条款有关:根据协议,如果Wework无法在年内完成上市,其60亿美元信贷额度将失效。

周折的转让要从2002年,湖北籍地产商人曾宪云用700万元从众城集团手中收购三亚众城国际说起。凤凰岛起初由三亚港务局立项建设,构想是建造国际客运码头。曾宪云收购完成后,将其更名为三亚凤凰岛发展有限公司,主要运营开发凤凰岛项目。并与三亚市政府签订投资凤凰岛建设合同,计划建设国际邮轮港、国际会议中心(七星级酒店)、5幢国际养生度假中心、商务别墅会所、国际游艇俱乐部等,总投资额超过50亿。

从前,普通游客想要打卡凤凰岛是有门槛的,据网上信息显示,“需在岛内住宿或吃饭才能进入凤凰岛。”,凤凰岛主要包括七大项目,星级酒店(包含酒店及国际会议中心)、国际养生度假中心、别墅商务会所、热带风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园和凤凰岛国际邮轮港。

而本次捆绑挂牌出让的是持股凤凰岛项目45%的三亚凤凰岛投资集团、及10%三亚钰晟投资公司,转让底价分别是40.37亿元 7.64亿元,合计48.01亿元。

Wework的上市计划遭到冷遇,也让作为第一大股东的软银目前的处境更加被动,软银旗下的第一期千亿美元基金的投资表现并不乐观,其所投资的Uber近日跌至历史新低,已经低于软银2017年投资的价格。

两位不愿意透露姓名的知情者说,被裁员工不到10人,属于WeWork Now部门。WeWork新闻发言人拒绝发表评论,他说现在正值IPO筹备阶段,监管方面有严格规定,不方便发表评论。

四面临海的凤凰岛是在大海礁盘之中吹填出的人工岛,地处三亚的黄金位置。由一座长394米、宽17米的跨海观光大桥与市区滨海大道——三亚湾路及光明路相连,距三亚市繁华商业主路解放路垂直距离小于1000米,南侧临鹿回头公园,东南侧临三亚河入海口,西侧为东、西玳瑁岛,北侧濒临三亚湾海滩。岛全长1250米,宽约350米,占地面积36.5万平米。

但满足这一信贷协议的条件包括Wework在年内完成IPO,以及一定的盈利、流动性目标等。自2016年以来,尽管Wework每年的营收都在成倍增长,但总亏损依然超过40亿美元。自从成立以来,Wework融资总额高达84亿美元。

其实这次的裁员举动似乎在向公众投资者暗示:WeWork愿意缩减开支。今年春天WeWork已经裁减大约300名员工,当时公司曾说会继续大举招聘。目前WeWork员工数量已经超过12000人。因为开支过度,Uber也招来批评,在过去2个月它已经裁减员工800多人。

根据Wework上个月提交的招股书显示,这家公司在上市前与摩根大通、高盛等金融机构签订了一份信贷授信协议,这些金融机构将共同为Wework提供总额60亿美元的贷款,这一额度甚至远高于Wework计划上市融资的30亿美元。

如果IPO计划失败,Wework将不得不重新考虑接下来的业务发展计划,这家公司在招股书中透露,计划在现有全球111个城市528处物业的基础上进一步扩张。

去过三亚的人应该都曾被市中心五座形似风帆类建筑吸引,它们气势磅礴的立在三亚湾度假区“阳光海岸”核心,其名字与楼座气质也很匹配——凤凰岛。至今在网上搜索依旧是三亚市的必去景点、网红打卡圣地。

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从转让底价来看,邮轮港发展持有的凤凰岛项目估值出现大幅缩水,另一大股东中国交建持有的45%股份缩水了近23亿。如今是中国交建入股的第五年,2014年中国交建出资49.62亿收购了凤凰岛45%股份,但前日凤凰岛投资和钰晟投资捆绑55%持股出售的底价是48亿。

最开始时,SoulCycle创始人朱利·莱斯(Julie Rice)曾帮助WeWork设立WeWork Now项目,但莱斯3月已经离开。8月份,WeWork收购Spacious,这是一家创业公司,提供相似服务,Spacious将餐厅白天的空闲空间转变为共享办公空间,是WeWork的竞争对手。

从今年开始,We Co. 开始出租“混合空间”(hybrid space),里面包含联合办公和零售空间,购物者可以购买由WeWork客户提供的商品,比如来自Bluestone Lane的咖啡和食品。最开始时We Co. 管新空间叫“Made by We”,后来更名叫“WeWork Now”。目前We Co. 只有一个WeWork Now空间,位于纽约熨斗区(Flatiron)。如果想进入WeWork Now、预订会议室或者办公桌,不一定非要是WeWork会员,普通人也可以预订;起步价30分钟6美元,租一天要65美元。WeWork Now还会邀请作家、企业家前来会谈。

怎样看,如今的凤凰岛早已不是那座梦中的乐园,而这只凤凰在如此尴尬的局面下,能迎来浴火重生吗?

投资表现不佳这让软银正在募集的第二期千亿美元规模的愿景基金也遭遇到困境,部分机构投资者基于第一期愿景基金的投资表现,已经对参与第二期基金表现出更多的犹豫和谨慎。

国际邮轮港发展公司目前的对外投资分别是三亚凤凰岛发展有限公司、三亚凤凰岛物业管理有限公司、三亚凤凰岛置业有限公司、三亚凤凰岛度假酒店管理有限公司、三沙凤凰岛国际邮轮港发展有限公司。

五星酒店房间惊现蟑螂,三亚凤凰岛几度“卖身”后能否浴火重生?

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