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桃园总价2千万以下店面交易量再创新高!根据实价登录,桃园市2019年店面类型年度交易量达553件,其中更有一笔中坜的「夹娃娃机店」约12坪店面,就要价1,510万元。房仲业者表示,桃园市店面近年交易量、单价皆不断攀升,每年皆创下不少新的历史纪录。▲实价揭露,桃园市店面交易价格不断攀升。(图/台湾房屋提供)据实价登录,桃园市2019年店面年度交易量共553件,较2018年531件增加4.1%。进一步观察总价带,2019年总价2000万以下店面交易量高达424件,占全年店面交易7成6,形成市场主力,较2018年的389件成长9%,更创下五年来交易量新高。2019年亿元店面增,件数高达16件,集中在中正艺文特区、青埔地区以及龟山长庚3大商圈,从桃园各总价区间统计来看,店面逐渐走向M型化。▲中坜区12.59坪大的夹娃娃机店,要价1,510万元。(图/台湾房屋提供)台湾房屋智库经理江怡慧表示,近年民众购物与消费型态改变,实体店舖改走低总价小店风,以创下去年最高单价的「桃园区」中正路50年店面为例,每坪要价127万元,坪数仅11.34坪,现况出租给中医诊所使用。此外,第二名单价店面坐落在「中坜区」,每坪以120万元成交,12.59坪店面,总价1,510万元成交目前出租给娃娃机台使用,以该区月租金约3.5万推算,年投报率约2.8%,相当不错。▲业者指出,近5年桃园市低总、高单价的店面交易相当热络。(图/台湾房屋提供)江怡慧分析,综观去年桃园市最高单价店面,总价皆落在2,000万内,其中成交单价有2个是突破百万的案例,显见只要区位够精华、小坪数、总价低,依旧能够吸引投资者目光。不过,江怡慧也提醒,虽然桃园随着近年外县市人口移入,店面价值不断攀升,但今年受武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)侵扰,恐将有一波待租物件释出,至于会影响到甚么程度,仍有待疫情变化观察。

为桃园写历史? 12坪「夹娃娃机」店面竟要价1千5百万

台湾游戏代理商《网银国际》因「坚持维护台湾玩家发言权益」而怒槓中国原厂《西山居游戏》,可不可以举报网上棋牌无数网友纷纷大讚其膝盖够硬。然而,是怎么样的原因,让《网银国际》能够毫不畏惧的拒绝原厂的「强硬要求」?董事长萧政豪在先前面对《天下杂志》的专访中,似乎表露了答案…「没有陆资」。▲台湾网银「坚持维护台湾玩家发言权益」,怒槓中国原厂。(图/翻摄自网银国际)根据《天下杂志》报导,网银国际成立于2008年,在当时便迅速窜起,成为台湾游戏产业的新一代霸主,其手上更是握有多家上市柜游戏公司的股权,合计逾50亿元。引起外界质疑是否有陆资的支持。对此,萧政豪正面回应「没有!不要把我抹红,『这很扯』,我不怕抹红,但问题是没有」。萧政豪直言「这很扯」,明确表达了其虽握有多家游戏公司的股权,但都是靠《网银国际》旗下运营所获得的资金来投资,并没有陆资的支持。▲台湾网银代理营运多年的《剑侠情缘叁》将于5月5日终止营运。(图/翻摄自《剑侠情缘叁》)《网银国际》不惜与中国大厂解约,宣布已营运多年的《剑侠情缘叁》将于5月5日停止营运,仅为了守护台湾玩家的言论自由,,此举着实受到了各界的肯定及讚许。馆长陈之汉也对此声援,希望台湾民众能支持这样的一间游戏公司。▲馆长陈之汉发文力挺网银国际。(图/翻摄自脸书)

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