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作者:杏耀平台到底能玩吗发布时间:2020年04月02日 13:26:42  【字号:      】

▲甲山林董事长祝文宇。(图/记者周宸亘摄)

疫情延烧另类购屋新宠 汐止3000万起住别墅

答:雇主不可以迫员工拿年假,因为年假必须依据雇主的意愿申请。

2.)雇主可指示员工从2020年4月1日至14日或在期间拿年假或扣年假吗?

除看准报酬率,祝文宇强调,选对产品,也非常重要。就新冠肺炎疫情持续延烧之际,祝文宇发现,民众选屋倾向也有所转变,「低密度、多绿化的别墅,成为新宠。不过,市中心别墅太昂贵,像是华城、北投、安坑等地,又实在距离太远。也因此,汐止的别墅案,询问度也有增加的趋势。」

5.)受新冠肺炎影响的雇主可以裁员吗?

祝文宇补充,甲山林在汐止推出的「美丽山林」、「天墅」等别墅型产品,不只基地面积大,社区身处山林之中、又再打造出绿复率高的社区环境,且距离北市南港近,目前总价3000~4000万元,就可以入手,对不少换屋族来说,是一大诱因。

祝文宇表示,杏耀平台app甲山林今年自建案主力战场,在新北板桥及汐止两地,「江翠北侧重划区今年预计推出4个案子,初估总销100多亿元,而汐止自建案总销也有百亿元。另外,高雄亚洲新湾区的『缤海』是海景第一排建案,每坪25、26万元起,规划10~30几坪产品,最低总价甚至不到500万元,也规划包租方案,以提供购屋民众多元化选择,为主要推案目标。」

iii. 如果辞退员工无法避免,外劳须先辞退。如果涉及辞退本地员工,须遵循“迟进先出”的原则。无论如何,雇主在有充足理由下可不用遵循这原则。雇主须在辞退员工的30天前向附近的劳工局报告。雇主可在人力资源部网页(www.jtksm.mohr.gov.my),获取有关辞退员工指南和报告(PK表格)。

祝文宇认为,杏耀平台靠谱吗台湾薪资水平虽然不高,但是自备款、银行利息也不高,「现在的年轻人,缺乏上一代拼斗以及储蓄精神,许多人有了第一桶金,是先用于消费,女孩子就先拿去美容、男孩子就先买车,买不买得起房,只是观念问题。」

ii. 雇主应先采取一些避免辞退员工的措施,如减低工作时间、冻洁聘请新员工、限制超时工作、限制周末或公假工作、减少员工薪水、辞退临时员工;和

3.)什么是雇主在行动管制令期间可做的?

年轻人购屋存钱术 董座建议「用钱赚钱」

答:需要。员工的薪水和固定津贴需发放,除非有关津贴涉及出席率或行程(没在有关期间进行)。

年轻人常怨叹房价高、买不起,祝文宇透露,「我刚出社会时,每月薪水只有3000~6000元,比现在年轻人惨。只靠薪水不会有这个机会,一定要学会『用钱赚钱』。」祝文宇补充,「用钱赚钱」的方法如靠金融、或是房地产,「而房地产属于食衣住行一部分,非接触不可,为何不花一点时间,去研究时机、方向、产品,选对了就能用钱去赚钱。」

影/「用钱赚钱!」祝文宇推包租5%方案 帮年轻人「养钱、养房」

11. )若雇主不遵守行管令,杏耀平台地址员工该怎么做?

7.)持临时工作旅游准证、升学准证的外籍员工可回返他们的国家吗?

“问与答”如下:1.)从2020年4月1日至14日延长多14天的行动管制令期间,杏耀平台几年了雇主需要发薪水给员工吗?

6.)如果有员工被证实或疑感染新冠肺炎,雇主该怎么做?

答:行管令期间,雇主受促:i. 雇主必须付足薪水和津贴。ii. 在双方达致协议下,雇主可向员工献议:

答:员工可向靠近工作地点的劳工局投诉。

答:雇主须指示所有与该名员工一起工作的员工都留在家隔离14天。杏耀平台如何在这之前,该名员工也须确认所有在14天内与他有接触人士,以便让雇主掌握这些可能遭感染者的名单。雇主须将这份名单保密。此外,雇主也必须在工作地点进行消毒,如果工作在室内或共用办公室,雇主也须通知建筑物管理层以采取必要的防范措施。

【行管第15天】雇主需支薪予雇员 人资部:不能迫拿年假

答:任何人可向警方/自愿警卫团/人力资源局/职业安全与卫生局作出投报。

8.)如果其中一位员工证实感染新冠肺炎,雇主可以放无薪假给所有员工吗?

10. )若属于非必要服务领域的雇主,杏耀平台是真的吗在没有获得卫生部总监书面允许下继续运作,该采取什么行动?

答:员工可向警方、自愿警卫团或人资部作出投报,任何疑问,可拨电03-88892359、03-88903404、03-88862409、03-88862352或03-88889111查询;也可发送电邮至[email protected]、[email protected]或[email protected]询问。

答:可以,杏耀平台注册官网并取决于移民局所定下的条件。请联络内政部热线03-88868110/03-88868126获取详情。

答:雇主为了确保员工的安全,可以让其他员工放假,但必须是有薪假期。雇主也不可以迫员工拿无薪假。

记者黄靖惠/综合报导新冠肺炎疫情,杏耀平台手机app既是危机也是转机,甲山林机构董事长祝文宇表示,此次疫情对房市是因祸得福,要懂得善用银行低率「用钱赚钱」,投资人生买房大事。而现有土地价格及造价不降,房价难降,与其等待房价崩跌,不如将存的第一桶金拿去买房,而不是用于消费。

4.)如果雇主没照以上这么做,员工可采取什么行动?

答:雇主虽拥有因员工过剩而裁员有权利,杏耀平台安全吗但为了确保裁员公正进行,雇主须遵守以下3项:

祝文宇进一步解释,「以一间总价500万元房屋来看,前3年包租5%,每年租金可回收25万元。另扣除向银行贷款400万元,所要支付的年利息6万元,还剩下剩馀19万元。」祝文宇透露,该方案比存在银行还划算,「除可以赚包租投报率,还有成屋增值空间,甚至吸引不少台北客南下投资。」

a)有薪假期;b)半薪假期;或c)无薪假期iii. 如果被迫辞退员工,雇主可参考辞退员工指南。有关指南和报告(PK表格)可在人力资源部网页(www.jtksm.mohr.gov.my)获取。

9.)受日薪的员工,如在行管令期间没获薪水,可怎么做?

以高雄房地产为例,杏耀平台祝文宇说明,高雄房租很高、房价很低,换算租金报酬率高,「像是去年我们在高雄七贤路上,推出的『时尚帝宝』就附带包租方案,前3年由公司帮忙做包租,以每年5%投报率算,3年可回收15%,形同房价打85折。」

答:请参阅由社会安全组织在热线1300-22-8000或网面www.perkeso.gov.my上所例出的问与答。杏耀平台登录网站

该部周三推出了第三份的“问与答”文告,杏耀平台是真的吗让雇主与员工了解本身的权利之馀,也列出相关的防疾措施。

i. 雇主的生意真的是受新冠肺炎影响;




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